Immobilier Hyères

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Immobilier à Hyères : entre tradition provençale et dynamisme balnéaire

Hyères, ville d’art et d’histoire nichée entre mer et collines, attire aussi bien les retraités en quête de douceur méditerranéenne que les familles et les actifs travaillant dans le Var. Le marché immobilier y est équilibré, avec une demande constante pour les appartements avec terrasse, les maisons de ville et les villas avec jardin.

Entre le charme de son centre historique, les quartiers résidentiels comme Costebelle ou Mont des Oiseaux, et la modernité du littoral de l’Ayguade, Hyères offre une diversité de biens qui séduit autant les acquéreurs que les investisseurs.

Les prix immobiliers à Hyères

Les prix de l'immobilier à Hyères sont plus accessibles que dans d’autres stations balnéaires du Var, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au 2e trimestre 2024, le prix moyen au mètre carré à Hyères est estimé à environ 4 350 € / m².

• Les appartements s’échangent autour de 3 900 € / m², avec des écarts entre 3 200 € et 5 000 € selon la vue, la proximité du centre ou de la mer.


• Les maisons se négocient en moyenne à 5 200 € / m², avec des pics pouvant atteindre 7 500 € pour des biens d’exception dans des quartiers comme Costebelle ou la Capte.
  
  
  
   

Vivre à Hyères

Les atouts de la vie hyéroise

Hyères séduit par son cadre idyllique entre plages, pinèdes et collines. Son climat méditerranéen, ses marchés provençaux et ses nombreuses activités de plein air (voile, randonnée, cyclisme) en font une ville agréable toute l’année.

La ville dispose d’infrastructures de qualité : écoles, collèges, lycées, hôpital, complexes sportifs et équipements culturels. Elle est également bien desservie grâce à l’aéroport Toulon-Hyères, la gare SNCF et l’A570.

On y trouve des quartiers paisibles comme Mont des Oiseaux, des secteurs balnéaires comme Giens, ou encore le cœur de ville très animé. La diversité de son tissu urbain répond à tous les profils d’acquéreurs.